«Потребуются серьезные деньги, чтобы провести очистку этого поля», - отмечает профессор, кандидат экономических наук Иван Стариков. А могла бы быть ферма с доходом два миллиона в год. Эксперт не сомневается: у собственников аппетиты серьезнее. «Эта земля покупалась не для того, чтобы заниматься сельским хозяйством, а для того, чтобы построить здесь коттеджный поселок», - уверен Иван Стариков.
Расчет понятен: при переводе земли под жилье владелец озолотится. В администрации района назвать собственника затруднились, но пообещали вернуть поле в оборот, выставив на торги - в районе десятки фермеров ждут новой пашни. Правда, дело это не скорое. По закону, сначала нужно доказать, что земля не используется три года.
«Процедура идет, но положительной практики нет, - признается заместитель главы администрации Рузского городского округа Московской области Дмитрий Шведов. - Собственник начинает обрабатывать землю перед решением суда».
Владельцев наказывают штрафами - размер увеличен в четыре раза - и повышенной в пять раз ставкой земельного налога. Десять тысяч гектаров изъято. Но только в Московской области неиспользуемых земель - 200 тысяч, а по стране - 40 миллионов гектаров. Это треть сельхозземель!
Теперь выжидать невыгодно - перевод угодий под строительство решено запретить. «Сегодня земля сельхозназначения не переводится в иные категории, ждать нет смысла»», - заявил министр имущественных отношений Московской области Андрей Аверкиев.
В стране запустили федеральную программу по развитию мелиорации необрабатываемых земель. На поле в 200 гектаров в Федоровском районе Саратовской области еще год назад росли одни сорняки. «Для этих районов характерна засуха, и те растения, которые здесь растут, полностью выгорают к середине лета, - рассказывает вице-президент группы компаний Кирилл Семенов. - Поэтому единственное условие организации здесь растениеводства - это организация мелиоративных комплексов».
После старта программы новый владелец за счет бюджета проложил трубы, построил поливальную систему. Сейчас на бывшем пустыре собирают первый урожай сои. В планах - кормовая кукуруза. Для решения проблемы кадров привлекают студенческие отряды. Всего по стране программа мелиорации уже помогла вернуть полтора миллиона гектаров.