Хотите быть уверены, что управляющая компания не обманет? Подписывайте модельный договор!
Модельный договор - это документ, разработанный специалистами Государственной жилищной инспекции (ГЖИ) Самарской области совместно с профильными общественными организациями. В нем детально прописаны права и обязанности управляющей компании и собственников жилья.По словам экспертов, модельный договор - это самый универсальный и эффективный путь к цивилизованным отношениям собственников с управляющими компаниями.
Модельный договор - это документ, разработанный специалистами Государственной жилищной инспекции (ГЖИ) Самарской области совместно с профильными общественными организациями. В нем детально прописаны права и обязанности управляющей компании и собственников жилья.По словам экспертов, модельный договор - это самый универсальный и эффективный путь к цивилизованным отношениям собственников с управляющими компаниями.
«Модельный договор максимально четко фиксирует все права и обязанности жителей дома и управляющей компании, - объяснил заместитель министра энергетики и ЖКХ Самарской области Павел Коптев. - Ранее практика заключения договоров управления подчинялась другой схеме: УК предлагала свой вариант, где ее права и, главное, обязанности часто были размыты. Модельный договор, который предлагает правительство Самарской области, максимально защищает права и интересы жителей. Они смогут контролировать действия управляющей компании и расходование средств. Например, УК не может тратить деньги жильцов до тех пор, пока работы не приняты собственниками или уполномоченным лицом. Кроме того, модельным договором предусматривается вариант работы через расчетные центры, что гарантирует сохранность денег. Это позволит избежать случаев, когда недобросовестные представители управляющей компании скрывались с территории региона, прихватив с собой средства ресурсонабжающих организаций. Еще один плюс - гражданам не надо нанимать юристов или самим разбираться в тонкостях права - договор проверен специалистами ГЖИ, Минэнерго, общественными огранизациями и представителями управляющих компаний».
«За каждым таким документом стоит комфорт тысяч людей, - заметил заместитель руководителя администрации губернатора Самарской области – руководитель департамента по связям с общественностью и экспертной деятельности Дмитрий Холин. - Жители около 1400 многоквартирных домов выразили готовность реализовывать предложенную практику взаимодействия с управляющей организацией. Это говорит о том, что процесс актуален для большинства домов, понятен и востребован собственниками».
На прошлой неделе жители Самары подписали договоры с несколькими организациями: МП Самары «Универсалбыт», МП «Жилсервис», ООО «Жилуниверсал», АО «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района», ООО УК «Приволжское производственное жилищное управление», ООО «Управляющий жилищно-коммунальный комплекс «Электрощит».http://www.vkonline.ru/