Мы и закон
| |
О межевании земельных участков | |
На важные вопросы граждан отвечают работники прокуратуры Самарской области и города Отрадного.
— Из анализа обращений граждан, поступающих в прокуратуру области по поводу земельных отношений, следует, что одной из причин нарушения их прав является отсутствие сведений в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН) о границах спорных земельных участков, установленных в соответствии с требованиями действующего законодательства.
По информации Федеральной кадастровой палаты Самарской области, в настоящее время лишь в отношении 41% земельных участков, учтенных в ЕГРН, содержатся сведения об установленных границах, а в отношении 59% участков границы не установлены. Отсутствие этих сведений в ЕГРН не исключает возможность формирования в их границах иных земельных участков, постановки их на учет, регистрации прав в ЕГРН, т.е. фактическое завладение земельным участком третьими лицами.
Для исключения подобных фактов собственникам участка необходимо осуществлять его межевание, в ходе которого устанавливается точное местоположение границ. Для этого нужно обратиться в МФЦ с заявлением о внесении изменений в сведения о земельном участке в ЕГРН. Наличие в кадастре недвижимости сведений об уникальных характеристиках земельного участка является одним из условий включения его в качестве самостоятельного объекта недвижимости в имущественный оборот.
При этом нужно иметь в виду, что никто не может обязать собственника земли внести изменения в ЕГРН, кроме как по решению суда и в связи с совершением сделки. Согласно Федеральному закону от 13.7.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (вступил в силу 1.1.2017г.) кадастровый учет в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости осуществляется на основании заявления и необходимых документов, в том числе межевого плана.
| |
Рейтинг: 22 | Сергей Курьянов 31.05.2017 |
Мы и закон
| |
О замене страховых выплат на страховое возмещение | |
— Знакомый рассказал, что произошли изменения, касающиеся замены страховых выплат на страховое возмещение, так ли это?
— Да, действительно, 28 апреля 2017г. вступили в силу изменения в Законе об ОСАГО, предусматривающие замену страховых выплат на страховое возмещение.
— В чём разница?
— Теперь между страховщиком и станцией техобслуживания должен заключаться договор на организацию восстановительного ремонта, который устанавливает в том числе обязанность станции техобслуживания провести восстановительный ремонт поврежденного автомобиля и обязанность страховщика оплатить такой ремонт в счет страхового возмещения в соответствии с законом.
— А может ли потерпевший сам организовать ремонт?
— Да, может, в том числе на той станции техобслуживания, с которой у страховщика отсутствует договор на организацию восстановительного ремонта. При этом требуется получить письменное согласие страховщика.
— Что для этого необходимо сделать?
— Потерпевший в заявлении о страховом возмещении или прямом возмещении убытков указывает полное наименование выбранной станции, ее адрес, место нахождения и платежные реквизиты, а страховщик выдает потерпевшему направление на ремонт и оплачивает проведенные работы.
— То есть страховые выплаты совсем исчезли?
— Нет, законом предусмотрены исключения. Так, страховая компания может осуществлять страховую выплату в случаях полной гибели транспортного средства или смерти потерпевшего.
— Новая процедура применяется ко всем договорам ОСАГО?
— Указанные положения закона применяются к договорам обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств, заключенным после 28 апреля 2017г.
| |
Рейтинг: 22 | Сергей Курьянов 31.05.2017 |
Мы и закон
| |
Что делать, если не согласен со счетом за потребление электроэнергии в подъезде? | |
Напомню, что с 1 января 2017г. в состав платы за содержание жилого помещения включаются расходы на оплату холодной и горячей воды, электрической и тепловой энергии, потребл*емых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (ФЗ от 30.3.2016 №73-ФЗ «О внесении изменений в ст. 12 ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ»). Министерством энергетики и ЖКХ Самарской области разработан типовой регламент по проведению обследования многоквартирных домов на предмет организации учета потребл*емой электроэнергии, утвержденный приказом № 194 от 25.8.2014.
В случае несогласия граждан с предъявляемыми к оплате суммами они вправе обратиться к исполнителю услуг, который обязан производить проверку правильности исчисления платы непосредственно при обращении потребителя. Если исполнитель не предоставит ответ или предоставит неудовлетворительный ответ, гражданин вправе обратиться с заявлением в государственную жилищную инспекцию Самарской области.
| |
Рейтинг: 24 | Сергей Курьянов 31.05.2017 |
Мы и закон
| |
Об индексации детских пособий | |
До 1 января 2018г. приостановлено действие части 1 статьи 4.2 Федерального закона №81-ФЗ «О государственных пособиях гражданам, имеющим детей» в части порядка индексации пособий гражданам, имеющим детей.
Статьей 4 ФЗ от 19.12.2016 №444 ФЗ установлено, что с 2018г. порядок индексации пособий будет установлен один раз в год 1 февраля, исходя из индекса роста потребительских цен за предыдущий год в соответствии с коэффициентом индексации, определяемым правительством РФ. На 2017 год предписано осуществить индексацию выплат и пособий гражданам, имеющим детей, с 1 февраля 2017г. Согласно постановлению правительства размер индексации составил 1,054.
| |
Рейтинг: 15 | Е.Р.Маликов, помощник прокурора города 31.05.2017 |
Мы и закон
| |
Кто принимает решение о снятии с наркологического учёта? | |
Гражданин Н. обратился в прокуратуру области о несогласии с действиями должностных лиц Самарского областного наркологического диспансера, которые не снимают заявителя с наркологического учета. Причиной обращения стали трудности при трудоустройстве в систему общепита.
— При рассмотрении данного вопроса нужно учитывать положения ст. 56 Федерального закона от 8.1.1998 №3-ФЗ «О наркотических средствах и психотропных веществах». Из данной статьи следует, что порядок диспансерного наблюдения за больными наркоманией и учета больных устанавливается Минздравом России. Так, согласно п. 12 Приказа Минздрава РФ от 30.12.2015 № 1034н решение о прекращении диспансерного наблюдения принимает врачебная комиссия в двух случаях:
1) при наличии подтвержденной стойкой ремиссии не менее 3-х лет у пациентов с диагнозом «синдром зависимости», в том числе граждан, находившихся в учреждениях уголовно-исполнительной системы, при предоставлении из них медицинской документации о прохождении лечения и подтверждении ремиссии;
2) не менее года подтвержденной стойкой ремиссии у больных с диагнозом «употребление с вредными последствиями».
Исходя из конкретной ситуации, изложенной заявителем, представители наркодиспансера обоснованно не снимали гражданина Н. с учета, т.к. у него отсутствовали сведения, подтверждающие наличие стойкой ремиссии в течение трех лет. В его медкарте не было заключения лечащего врача, и периодические медосмотры у нарколога заявитель не проходил.
| |
Рейтинг: 17 http://vestnik.otradny.net/ | Иван Рагуля 31.05.2017 |