Гораздо больше шансов получить квартиру от предприятия. Если оно, конечно, предоставляет такую возможность. Сотрудники Абинского электрометаллургического завода свои квартиры отрабатывают в течение десяти лет. Сергей проработал уже семь лет, через три года квартира должна перейти к нему в собственность. По словам юристов, в таких случаях жилье обычно приватизируют без проблем. Правда, строят такие дома только крупные холдинги.
Следующий вариант получить бесплатное жилье – от государства. Тут критерии отбора четкие. Человек должен быть признан одновременно и нуждающимся, и малоимущим. Малоимущий – это когда доход ниже прожиточного минимума, причем у всех членов семьи. Нуждающийся – это когда квартира маленькая. «Необходимо, чтобы учетная норма, которая составляет 10 метров, была ниже на каждого человека», - объясняет юрист Алина Дмитриева.
По этой схеме в очередь на бесплатные квартиры встают и многодетные семьи. Наличие удостоверения многодетной семьи дает приоритет. Их рассмотрят первыми, когда жилье будет готово. Но до этого статус малоимущего и нуждающегося надо подтверждать ежегодно. «Главное, чтобы у человека не было даже и доли, - отмечает Алина Дмитриева. - Потому что у человека может быть ¾ в загородном доме, у бабушки в другом регионе. Если станет известна данная информация, то будет отказано всем».
Претендовать на бесплатное жилье могут также дети-сироты, жители ветхих домов, сотрудники специальных ведомств, например, судьи и прокуроры, и люди, живущие рядом с тяжелобольным человеком. Для каждой из этих категорий проработаны свои правила. Периодически появляются государственные и региональные социальные программы. Но это, как правило, для особых случаев. По ним жилье могут получить, например, Герои России, учителя, врачи или молодые семьи. Появление таких программ нужно отслеживать.